Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz-und Außergeschäftsraum-Verträgen
Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbrauer bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. §11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tage bestehen. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschluss. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keiner Form gebunden.
Wenn der Makler von Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (z.B. Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit bei vollständiger Vertragserfüllung, innerhalb dieser Frist, sein Rücktrittsrecht verliert.
Als Vollständige Dienstleistungserbringen des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsbrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern von Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr wiederrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruch, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommen.
Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FFGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.